استفاده از این راهنمایی به تصویب خانه خود را به وارثان خود را معاف از مالیات

شما می خواهم به تصویب یک خانه معاف از مالیات به وارثان خود را. پس از همه, شما می خواهید به آنها یک هدیه نه بار از مالیات است. اما چگونه می توانم به شما انجام این کار ؟ در اینجا برخی از نکات کلیدی:

راهنمایی برای تصویب یک خانه معاف از مالیات از طریق خواهد شد

هنگامی که شما خود را املاک و برنامه ریزی, شما می توانید یک طرح به تصویب خانه خود را معاف از مالیات به هر وارث(ص) است که شما می خواهم. برای بسیاری از افراد این است که بهترین راه برای اطمینان از که شما در حال عبور همراه با حداقل هزینه برای هر کسی است.

مهم ترین چیز این است که به در نظر گرفتن ارزش کل کل و مستغلات (نه فقط خانه خود را). اگر ارزش بیش از $11.58 میلیون (این است که به نام واحد فدرال املاک و هدیه و املاک و معافیت مالیاتی مقدار; مقدار است که از سال 2020) و سپس شما باید مالیات املاک. اگر آن را زیر مقدار که شما نمی خواهد که مالیات. بنابراین شما می توانید یک خانه معاف از مالیات از طریق خواهد شد اگر دارایی های خود را کمتر از آن مقدار است. توجه داشته باشید این مقدار فدرال; بررسی خود را با دولت در مورد محلی حداکثر تا مطمئن شوید که خود را وارثان برنده بدهکار نیست هر ایالتی مالیات بر ارث.

چیزهایی که در نظر بگیرید:

• مطمئن شوید که شما و خود را وارثان درک سود سرمایه مالیات که خود را وارثان ممکن است مجبور به پرداخت زمانی که آنها به فروش اموال. چیز زیادی در مورد استفاده خواهد شد به تصویب مجلس معاف از مالیات است که آن را به طور کلی به شما می دهد بهترین گزینه به عنوان دور به عنوان این می رود.
• اگر شما مدیون پول به پزشکی پس از مرگ خود را, آنها می توانند محل حق رهن در اموال خود را که می تواند تاثیر خود را وارثان

استفاده از اعتماد غیر قابل فسخ

اگر شما یک و مستغلات است که بیش از $11.58 میلیون مبلغ و سپس شما ممکن است بخواهید به در نظر با قرار دادن خانه به اعتماد غیر قابل فسخ به جای به سادگی از جمله آن در و مستغلات خواهد شد. به طور خاص, شما ممکن است بخواهید به نگاه شخصی واجد شرایط اقامت اعتماد.

هنگامی که شما تصویب دور خانه را به وارث(s) شما تعیین شده و با اعتماد. اگر شما به فروش خانه پول می رود به اعتماد آن نمی تواند نقد شود باید شرایط را تغییر دهید. (از این رو اصطلاح "غیر قابل فسخ.) بنابراین این حرکت را به آرامی اما آن چیزی که به در نظر گرفتن اگر شما یک ارزش بالا و مستغلات و می خواهید به تصویب یک خانه مالیاتی رایگان به کودکان خود و یا سایر ورثه است.

راهنمایی برای تصویب یک خانه مالیاتی رایگان به عنوان هدیه

شما می توانید هدیه ای از یک خانه به فرزندان خود را. شما نمی مجبور به پرداخت مالیات بر که ؟ نه لزوما. اگر ارزش خانه خود را کمتر از $11.58 میلیون ذکر شده در بالا و سپس شما احتمالا نمی خواهد که به پرداخت مالیات بر روی آن و نه فرزندان خود را. شما باید به فایل یک هدیه فرم مالیاتی که مالیات سالانه خود را. به عنوان طولانی به عنوان ارزش کمتر از این مبلغ باید آن را فقط یک ماده از پر کردن تکه کاغذ اما نه پرداخت هیچ هزینه.

• بررسی ارزش کل املاک خود و خانه خود را.
• فایل یک هدیه فرم مالیاتی با IRS در سال است که شما هدیه می کند (مگر خانه است که ارزش کمتر از $15,000)
• جبران مقدار کل از هدیه اول با استفاده از خود را سالانه مالیات بر هدیه ممنوعه ($15000); توجه داشته باشید که این است که در هر هبه و هر اهدا کننده (پس اگر شما و همسرتان به طور مشترک اموال خود را و به شما هدیه آن به چندین کودکان و سپس شما می توانید افزایش محرومیت مقدار درآمده است.)
• دوباره مطمئن شوید که شما و خود را وارثان هر دو آگاه از سرمایه مالیات بر سود. اگر فرزند شما در نهایت برنامه ای برای فروش خانه, آنها ممکن است به پرداخت بیشتر اگر شما به آنها هدیه خانه از اگر شما آن را به آنها.
• نمی شود برای مدیکید در ظرف پنج سال از هدیه خود را و صفحه اصلی به کودک خود را. جزئیات بیشتر در مورد این بستگی دارد که دقیقا چه دارایی های خود را ارزش هستند اما به طور کلی وجود دارد انتقال مجازات اگر شما دارایی های هدیه فقط قبل از درخواست برای مدیکید.

شما می توانید فروش خانه و هدیه پول ؟

برخی از مردم واقعا می خواهید به انتقال خانه خود به فرزندان خود. و برخی از کودکان واقعا می خواهند کودکی خود را در خانه. اما در بسیاری از موارد آن را بیشتر در مورد پول/ارزش تر در مورد خانه خود را. در صورتی که در خانواده شما و سپس شما ممکن است فکر می کنم در مورد فروش خانه.

• شما می توانید فروش خانه در ارزش بازار فعلی و سپس هدیه ای است که پول را به کودک خود را. شما می توانید هدیه ای آن در را و یا اعتماد یا آن را به آنها به طور مستقیم.
• هدیه به $5.49 میلیون به یک نفر مجاز بدون نیاز به پرداخت مالیات بر روی آن. شما هنوز هم نیاز به فایل مذکور هدیه فرم مالیاتی با IRS.
• یکی دیگر از گزینه است برای فروش خانه برای کودک خود را در قیمت بسیار پایین. این است که آنها دریافت و سپس آنها می توانند آن را به فروش خود را در یک مقدار بالاتر هنگامی که زمان مناسب است برای آنها را به انجام این کار. حرکت نزولی این است که آنها ممکن است مجبور به پرداخت مالیات بیشتر زمانی که آنها انجام می دهند.

شما می توانید فروش خانه برای کودک خود را برای $1?

این یک عمل مشترک برای مدتی. شما از لحاظ فنی فروش خانه, بنابراین آن را یک هدیه است. اما این چیزی نیست که مگس دیگر صحبت از نظر قانونی. البته شما می توانید فروش خانه برای کودک خود را برای $1 اگر شما می خواستم. اما بقیه ارزش خانه در نظر گرفته شده است یک هدیه است. بنابراین هدیه قوانین مالیاتی هنوز هم مرتبط است. اگر فرزند خود را به فروش می رساند خانه آنها باید گزارش که تمام تفاوت به عنوان به دست آوردن که اثرات مالیات است.

اگر شما می خواهید به فروش خانه خود را به کودک شما بهترین شرط بندی شما به عنوان دور به عنوان مالیات رفتن است به فروش آن به آنها را با یک پیش پرداخت به عنوان یک فروشنده-تامین فروش. شما حمل توجه داشته باشید برای تعادل. خود را فرزند را مقرون به صرفه پرداخت. شما حتی می توانید جبران آنچه که آنها به شما پرداخت با هدیه آنها را تا 15.000 دلار در هر سال (که کم است به اندازه کافی برای واجد شرایط نیست که هدیه مالیات.) از آنجا که شما به فروش خانه, این دیگر بخشی از املاک خود را, بنابراین شما لازم نیست که به نگرانی در مورد است که بار مالیاتی.

ادامه مطلب:

اگر شما لذت بردن از خواندن نوشته های وبلاگ و می خواهم به سعی کنید دست خود را در وبلاگ نویسی ما یک خبر خوب برای شما; شما می توانید انجام دقیقا همان است که در صرفه جویی در مشاوره. فقط اینجا را کلیک کنید برای شروع. اگر شما می خواهید می شود قادر به سفارشی کردن وبلاگ خود را بر روی دامنه خود را و نیاز به خدمات میزبانی توصیه می کنیم تلاش تالارها. آنها را قدرتمند میزبانی وب خدمات برای $3.95/ماه!