آن زمان خوبی برای من به سان فرانسیسکو آپارتمان ؟

من زندگی در سان فرانسیسکو آپارتمان برای نزدیک به یک دهه. این یک نقطه بزرگ با مقدار زیادی از نور در یک walkable محل و همسایه ها فوق العاده هستند. اما آن را تا به چند مشکل با آن است و من دوست دارم به یک محل با یک حیاط برای سگ. بنابراین من اغلب فکر می کنم در مورد در حال حرکت به یک نقطه. آن را درست نکرده اند و واقع بینانه با توجه به به طور مداوم افزایش هزینه های آپارتمان. سپس COVID-19 رسید و من تعجب – زمان مناسبی را به حرکت می کند ؟

COVID-19 و سان فرانسیسکو در بازار اجاره

من eyeing تغییرات در سان فرانسیسکو در بازار املاک و مستغلات (هر دو خرید و رهن و اجاره) فقط از روی کنجکاوی. من می خواهم به نگه دارید تا با چیزهایی مانند که در جایی که من زندگی می کنند. و سان فرانسیسکو همواره جذاب بازار به من. آن را نمی کند به طور معمول با یو پی اس و فراز زندگی از دیگر بازارهای املاک و مستغلات. قیمت بالا و بالاتر. اما افزایش در ساخت و ساز مسکن با ترکیب اخیر خروج از افراد با توجه به. COVID-19 بدان معنی است که بازار املاک و مستغلات است که در واقع تغییر زیادی در اینجا در راه من دیده نمی شود پس از حرکت در اینجا.

COVID-19 قرار دادن تعداد زیادی از مردم از شغل. البته بسیاری از فن آوری مشاغل امن بودند چون این افراد به راحتی قادر به کار از خانه. اما همه افراد مشغول به کار در رستوران ها و کافه ها و خرده فروشی و بسیاری از کسب و کارهای دیگر از کار شده است پس همه چیز تعطیل در ماه مارس است. و حتی اگر همه چیز شروع به دوباره باز کردن آن را آهسته و در آنجا باقی می ماند و بسیاری از از دست دادن شغل.

چه سان فرانسیسکو در واکنش به افرادی که قادر به پرداخت اجاره

من خوش شانس بوده ام که من را می توانید در ادامه به پرداخت اجاره. درک من این است که افرادی که قادر به پرداخت اجاره اجازه داده شد به لطف اخراج توقف. اما همه که اجاره می افزاید: اجاره نیست لغو شد; آن را فقط به تاخیر افتاد. آنچه بازپرداخت به نظر می رسد مانند به نظر می رسد معلوم نیست در این زمان که ما هنوز هم در میان همه گیر جلوه. اما اجاره بها در اینجا گزاف و افرادی که نمی توانند پرداخت یک ماه را پیدا خواهد کرد آن را دشوار است برای گرفتن در پشت اجاره هنگامی که زمان می آید به علت.

بسیاری از سان فرانسیسکوییها بالا و سمت چپ

من متوجه شده ام کاملا چند U-Haul کامیون ها در شهر می بینم. بنابراین من بیش از حد شگفت زده کرد زمانی که یک مقاله جدید بیرون آمد و تاکید کرد که بسیاری از مردم در حال بسته بندی و خروج از شهر بود. بسیاری از این افراد فقط شکستن خود را اجاره و رفتن به خارج از شهر. با توجه به سن فرانسیسکو کرونیکل یکی در سیزده شهر مستاجرها باید شکسته خود را اجاره پس از coronavirus زده.

در اینجا برخی از حقایق با توجه به این مقاله:

• نزدیک به 8 درصد از سان فرانسیسکو مستاجرها باید شکسته خود را اجاره.
• بسیاری از این افراد زیر سن 25 و نقل مکان کرد به عقب در با پدر و مادر خود را.
• این هزینه می تواند محلی مالک بیش از 15 میلیون دلار در دست اجاره این سال است.

این یک مستاجر بازار در سان فرانسیسکو

به عنوان یک نتیجه از این همه مستاجرها دست بالا را دارند در حال حاضر در بازار که در آن است که به ندرت در این مورد. در گذشته اگر من برنامه ریزی برای اجاره آپارتمان سان فرانسیسکو در اینجا چیزی است که من انتظار می رود برای انجام دهید:

• یکی از اولین نمایش تا دوم آن در بازار رفت.
• را اولین و آخرین اجاره ماه به علاوه سپرده به عنوان یک چک صندوقدار به اولین سفر من به آپارتمان.
• را اثبات درآمد من و یک توصیه نامه از حداقل یک مالک قبلی.

به عبارت دیگر, آن است که یک بازار رقابتی است. من می خواهم در فرض کنید که من می خواهم که به خواستگاری صاحبخانه. در تضاد با راست, در حال حاضر صاحبخانه wooing مستاجران جدید. در واقع من دیده ام چیزی در اینجا اتفاق می افتد که شایع بود در آریزونا زادگاه اما من دیده ام هرگز آن را در سان فرانسیسکو: ساختمان در حال ارائه اولین ماه از اجاره به صورت رایگان!

چرا من می خواهم به حرکت به یک آپارتمان سان فرانسیسکو?

وجود دارد بسیاری از چیزهایی که بزرگ درباره این آپارتمان. راستش از زمانی که من دوست دارم ، اما وجود دارد برخی از دلایل قوی که من در نظر گرفته ایم و در حال حرکت:

• این یک آپارتمان یک خوابه و اگر من همیشه می تواند به استطاعت دوم اتاق برای یک اتاق کار / صنایع دستی استودیو خواهد بود که شگفت انگیز است.
• وجود دارد یک سکه به اشتراک گذاشته رختشویی که شکسته است بیشتر از نه. چگونه لوکس آن خواهد بود که در واحد خشکشویی!
• من یک عرشه که من سگ می sun اما هیچ حیاط. به خصوص به عنوان یک بزرگتر در سنین من خیلی دوست دارم برای او به حیاط.
• وجود دارد بسیاری از چیزهایی که در حال سقوط از هم جدا در ساختمان است. وجود یک موش مشکل. آن را نگه داشته تا به خوبی.

وجود دارد برخی از مناسب و معقول دلایل به حرکت می کند. هیچ شده اند انگیزه کافی برای تاریخ. من پرداخت یک قیمت پایین برای شهرستان از آنجایی که من اینجا بوده ام ، من فکر می کنم این شگفت انگیز است که فوق العاده همسایگان که من انجام دهد. علاوه بر این, من نمی خواهد بود قادر به پرداخت هزینه یک محل با یک اتاق خواب دوم به هر حال به طوری که به دلیل یک مسئله.

بیش از هر چیزی, آن را فقط یک "چمن سبزتر است" فکر می کردم که اتفاق می افتد از زمان به زمان. بنابراین گمان می کنم که من نه بیش از حد با انگیزه به حرکت می کند.

اما زمان ممکن است متقاعد کردن من به حرکت

اگر چه وجود ندارد دلایل قوی برای ایجاد یک حرکت از San Francisco, اجاره, وضعیت بازار قطعا من با توجه به امکان. به نظر می رسد راحت تر از همیشه قبل از به واقع واجد شرایط برای یک محل به عنوان یک مستاجر. به علاوه با صاحبخانه احساس ملایم تر آن کمتر از یک مشکل برای درخواست یک مکان با دو سگ بزرگ است. در گذشته آپارتمان باید گفت: "نه ممنون" از آنجا که آنها را خود انتخاب مستاجران اما این تنها مورد نیست در حال حاضر. بنابراین من احتمالا می تواند دریافت یک محل من دوست دارم بیشتر با یک حیاط برای آنها را در یک قیمت معقول است.

چه سان فرانسیسکو اجاره در حال حاضر ؟

همه که گفت: واقعیت این است که اجاره هنوز هم در این شهر است. آنها ممکن است کمتر از گذشته اما آنها کم است. من تا به حال جای من نزدیک به یک دهه و صاحبخانه است تنها مجاز به افزایش اجاره بها یک درصد در هر سال. من کمتر از 2000 دلار در هر ماه برای یک اتاق خواب و مکان محبوب در محله. به دنبال آن در واقع می تواند به من چیزی بهتر برای همین یا کمتر ؟ احتمالا نه.

کرونیکل گزارش می دهد که اجاره پایین در جایی بین 9 ٪ و 15 ٪ از سال گذشته است. اجاره شده بود نوردی سال پس از سال است. بنابراین کسانی که نرخ هنوز هم بسیار بالاتر از من در حال حاضر پرداخت. همانطور که پیشتر گزارش متوسط قیمت برای آپارتمان یک خوابه اجاره کاهش یافته است از $3700 دلار 3360 در هر ماه. که هنوز هم خیلی بیشتر از آنچه من برای پرداخت جای من.

این یک نکته است که در هر حال حاضر و سپس شریک زندگی من و من در مورد آنچه که در حال حرکت در کنار هم ممکن است مانند نگاه. او یک استودیو و من به آپارتمان من. ما قطعا می تواند پرداخت هزینه کمتر در ترکیب اگر ما نقل مکان کرد در یک اتاق خواب جای خود را با هم. و ما می تواند به احتمال زیاد هنوز هم پرداخت کمتر حتی برای یک یا دو اتاق خواب (که به احتمال زیاد تنها راه ما خواهد آن را در نظر بگیرید به هر حال). اما آن را در اوایل رابطه ما. و در حالی که آن را رایج برای افرادی که در سن فرانسیسکو به حرکت در با یکدیگر به سرعت دقیقا به صرفه جویی در اجاره; من نیز شناخته شده به مراتب بیش از حد بسیاری از مردم که به پایان رسید تا گیر زندگی با یک سابق برای مدت زمان طولانی به دلیل حرکت بیش از حد گران بود اینجا. بنابراین من مطمئن هستم که هر کدام از ما می خواهد که حرکت فقط رتبهدهی نشده است.

این خواهید بود برای دیدن آنچه که اتفاق می افتد با این سن فرانسیسکو آپارتمان اجاره بازار در سال به آمده است. آیا شما هر گونه پیش بینی ؟